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北京写字楼空置率创新高 机构预测年内或升至20%

2021年04月14日 19:41 来源于 财新网
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2021年,北京有137.9万平方米新增供应入市,或将进一步推高全市写字楼空置率至18%至20%
2021年一季度,北京全市甲级写字楼空置率进一步升高至16.6%,环比上涨0.8个百分点,刷新历史新高。图/视觉中国

  【财新网】(记者 牛牧江曲)2021年一季度,北京全市甲级写字楼空置率进一步升高至16.6%,环比上涨0.8个百分点,刷新历史新高。近日,多家市场机构发布数据,显示上述信息。

  持续新增供应推高了全市写字楼空置率。据第一太平戴维斯统计,一季度,北京甲级写字楼市场有三座新项目入市,供应量约为31.8万平方米。北京写字楼空置率最高的区域为丽泽商务区,达61.4%,该区域为新兴商务区。

  自2019年底开始,北京市写字楼空置率大幅上升。第一太平戴维斯的数据显示,2019年,北京全市写字楼供应量超130万平方米,这一供应体量大约是2017年和2018年供应量总和。2019年四季度,北京全市甲级写字楼空置率为12.7%,环比大幅上升3.5个百分点。

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责任编辑:贺信 | 版面编辑:刘春辉
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